Rua José Doria de Andrade, 423 (Cidade Líder)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2017 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.452/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 429 mil
- 175 m² típicos
- Última venda
- ago/2017
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.452/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 429 mil (175 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.991/m²Unidade típica
R$ 321 mil
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.363/m² – R$ 2.660/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2017 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 1.329/m²
Financiadas—
- 18/08/2017CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 210 mil (60%)175 m²R$ 350.000R$ 2.000/m²
- 19/12/2012CasaResidência · construído em 1997175 m²R$ 115.000R$ 657/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 429 mil
1 unidade de 175 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.254/m² · 2 |
| 2012 | R$ 657/m² · 1 | R$ 815/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.955/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.351/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 658/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.841/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.180/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.037/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.462/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.504/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.239/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.925/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.864/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 657/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
Calculadora
R$ 320.507R$ 1.991/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Doria de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 1.343/m² | R$ 242 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 2.011/m² | R$ 241 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 2.208/m² | R$ 402 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 736/m² | R$ 118 mil |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 6.614/m² | R$ 542 mil |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 5.823/m² | R$ 472 mil |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 3.365/m² | R$ 602 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 2.365/m² | R$ 192 mil |
| Nº 467 | Casa | 4 | R$ 7.325/m² | R$ 498 mil |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 4.765/m² | R$ 476 mil |