Rua José Doria de Andrade, 272 (Cidade Líder)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.479/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jun/2023
- R$ 285 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.991/m²3 vendas · mediana R$ 470 mil (161 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 321 mil
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.363/m² – R$ 2.660/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 20/06/2023CasaResidência · construído em 199450% transferido158 m²R$ 285.000—
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 317 mil
1 unidade de 158 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.254/m² · 2 |
| 2012 | R$ 815/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.955/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.351/m² · 3 |
| 2015 | R$ 658/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.841/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2018 | R$ 4.180/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.037/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.462/m² · 5 |
| 2022 | R$ 4.504/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.239/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.925/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.864/m² · 1 |
Calculadora
R$ 320.507R$ 1.991/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Doria de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 230 | Casa | 2 | R$ 3.881/m² | R$ 238 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 2.256/m² | R$ 171 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 1.343/m² | R$ 242 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 2.011/m² | R$ 241 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 2.208/m² | R$ 402 mil |
| Nº 423 | Casa | 2 | R$ 2.452/m² | R$ 429 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 736/m² | R$ 118 mil |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 6.614/m² | R$ 542 mil |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 5.823/m² | R$ 472 mil |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 3.365/m² | R$ 602 mil |