Rua José Doria de Andrade, 230 (Cidade Líder)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 33 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.881/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 238 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 33 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.881/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 238 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.991/m²Unidade típica
R$ 321 mil
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.363/m² – R$ 2.660/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 33 mil
Maior valorR$ 255 mil
Mediana da listaR$ 2.344/m²
Financiadas—
- 04/11/2021CASA DResidência · construído em 201064 m²R$ 32.500R$ 508/m²
- 11/05/2018CASA BResidência · construído em 2010SFH · R$ 150 mil (59%)61 m²R$ 255.000R$ 4.180/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
310 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 238 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.254/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 815/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.955/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.351/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 658/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.841/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2018 | R$ 4.180/m² · 1 | R$ 4.180/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.037/m² · 2 |
| 2021 | R$ 508/m² · 1 | R$ 3.462/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.504/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.239/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.925/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.864/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.180/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 508/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 255 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 33 mil |
Calculadora
R$ 320.507R$ 1.991/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Doria de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 3.330/m² | R$ 490 mil |
| Nº 73 | Casa | 2 | R$ 4.313/m² | R$ 319 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 4.705/m² | R$ 306 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 2.256/m² | R$ 171 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 1.343/m² | R$ 242 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 2.011/m² | R$ 241 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 2.208/m² | R$ 402 mil |
| Nº 423 | Casa | 2 | R$ 2.452/m² | R$ 429 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 736/m² | R$ 118 mil |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 6.614/m² | R$ 542 mil |