Rua Iolando Ribeiro Boaventura, 490 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (prédio inteiro, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 352/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 157 mil
- 446 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 700 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 352/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 157 mil (446 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.995/m²Unidade típica
R$ 769 mil
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.513/m² – R$ 6.056/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2012 · R$ 52 mil
Maior valorR$ 52 mil
Mediana da listaR$ 117/m²
Financiadas—
- 09/03/2012490 490 FDSPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2002446 m²R$ 52.000R$ 117/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
408 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 446 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 378 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 117/m² · 1 | R$ 117/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 52 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 769.195R$ 4.995/m² · curva ra
Outros endereços na Rua Iolando Ribeiro Boaventura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 320 | Casa | 4 | R$ 8.121/m² | R$ 488 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 2.229/m² | R$ 334 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 1.849/m² | R$ 296 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 5.764/m² | R$ 259 mil |
| Nº 349 | Casa | 2 | R$ 3.225/m² | R$ 355 mil |
| Nº 361 | Loja | 2 | R$ 2.414/m² | R$ 550 mil |
| Nº 365 | Apartamento | 87 | R$ 5.136/m² | R$ 416 mil |
| Nº 394 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.823/m² | R$ 574 mil |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 4.923/m² | R$ 443 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 29.578/m² | R$ 1,5 mi |