Rua Iolando Ribeiro Boaventura, 320 (Cidade Líder)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 382 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.121/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 488 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 382 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.121/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 488 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.923/m²Unidade típica
R$ 443 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.576/m² – R$ 5.906/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 382 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 5.973/m²
Financiadas—
- 04/07/2024LOTE CResidência · construído em 2015SFH · R$ 305 mil (80%)63 m²R$ 382.000R$ 6.063/m²
- 18/02/2021LOTE BResidência · construído em 2015SFH · R$ 309 mil (79%)64 m²R$ 390.000R$ 6.094/m²
- 16/07/2019LOTE DResidência · construído em 2015SFH · R$ 240 mil (80%)51 m²R$ 300.000R$ 5.882/m²
- 13/12/2017LOTE CResidência · construído em 2015SFH · R$ 165 mil (57%)63 m²R$ 290.000R$ 4.603/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
69 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~4 unidades de 63 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 162 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
4 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 273 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.864/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.603/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.591/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.882/m² · 1 | R$ 5.882/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 20.000/m² · 3 |
| 2021 | R$ 6.094/m² · 1 | R$ 3.880/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.063/m² · 1 | R$ 6.063/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.603/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.882/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.094/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.063/m² |
Calculadora
R$ 443.082R$ 4.923/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Iolando Ribeiro Boaventura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 2.229/m² | R$ 334 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 1.849/m² | R$ 296 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 5.764/m² | R$ 259 mil |
| Nº 349 | Casa | 2 | R$ 3.225/m² | R$ 355 mil |
| Nº 361 | Loja | 2 | R$ 2.414/m² | R$ 550 mil |
| Nº 365 | Apartamento | 87 | R$ 5.136/m² | R$ 416 mil |
| Nº 394 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.823/m² | R$ 574 mil |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 4.923/m² | R$ 443 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 29.578/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 490 | Prédio inteiro | 1 | R$ 352/m² | R$ 157 mil |