Rua Iolando Ribeiro Boaventura, 456 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.923/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 443 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.923/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 443 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.923/m²Unidade típica
R$ 443 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.576/m² – R$ 5.906/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.444/m²
Financiadas—
- 10/04/2025460Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196790 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
266 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 443 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 186 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.864/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.591/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.882/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 20.000/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.880/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.063/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 4.444/m² · 1 |
Calculadora
R$ 443.082R$ 4.923/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Iolando Ribeiro Boaventura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 320 | Casa | 4 | R$ 8.121/m² | R$ 488 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 2.229/m² | R$ 334 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 1.849/m² | R$ 296 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 5.764/m² | R$ 259 mil |
| Nº 349 | Casa | 2 | R$ 3.225/m² | R$ 355 mil |
| Nº 361 | Loja | 2 | R$ 2.414/m² | R$ 550 mil |
| Nº 365 | Apartamento | 87 | R$ 5.136/m² | R$ 416 mil |
| Nº 394 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.823/m² | R$ 574 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 29.578/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 490 | Prédio inteiro | 1 | R$ 352/m² | R$ 157 mil |