Rua Freitas Guimarães, 370 (Cidade Líder)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.479/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jul/2026
- R$ 265 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.301/m²3 vendas · mediana R$ 388 mil (100 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 330 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.901/m² – R$ 4.320/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da lista—
Financiadas20%
- 14/07/2026LT 15 QD 33Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20200,98% transferidoMCMV · R$ 208 mil (78%)419 m²R$ 265.000—
- 05/03/2026LT 15 QD 33Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202013% transferido419 m²R$ 125.000—
- 31/03/2026LT 15 QD 33Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202011,15% transferido419 m²R$ 110.000—
- 31/03/2026LT 15 QD 33Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202011,15% transferido419 m²R$ 110.000—
- 02/12/2024LT 15 QD 33Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20208,4% transferido419 m²R$ 170.000—
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
315 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 660 mil
1 unidade de 317 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 159 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 208 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
20%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 1.954/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.340/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.092/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.183/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.094/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.629/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.200/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 20% | R$ 265 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 515 mil |
Calculadora
R$ 330.078R$ 3.301/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Freitas Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 4.720/m² | R$ 444 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 2.629/m² | R$ 421 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 1.469/m² | R$ 222 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 6.849/m² | R$ 616 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 4.577/m² | R$ 275 mil |
| Nº 250 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.259/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 4.013/m² | R$ 201 mil |
| Nº 321 | Casa | 3 | R$ 3.301/m² | R$ 331 mil |
| Nº 343 | Casa | 2 | R$ 5.291/m² | R$ 451 mil |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 1.977/m² | R$ 488 mil |