Rua Freitas Guimarães, 86 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.720/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 444 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.720/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 444 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.301/m²Unidade típica
R$ 330 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.901/m² – R$ 4.320/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.191/m²
Financiadas—
- 29/10/2020LT 5B QD 35Residência · construído em 1986SFH · R$ 210 mil (70%)94 m²R$ 300.000R$ 3.191/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
306 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 318 mil
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.954/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.340/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.191/m² · 1 | R$ 2.092/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.183/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.094/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.629/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
Calculadora
R$ 330.078R$ 3.301/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Freitas Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 2.501/m² | R$ 388 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 4.013/m² | R$ 353 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 2.163/m² | R$ 433 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 2.629/m² | R$ 421 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 1.469/m² | R$ 222 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 6.849/m² | R$ 616 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 4.577/m² | R$ 275 mil |
| Nº 250 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.259/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 4.013/m² | R$ 201 mil |
| Nº 321 | Casa | 3 | R$ 3.301/m² | R$ 331 mil |