Rua Fernandes Tenorio, 116 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 1.105/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 514 mil
- 465 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.105/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 514 mil (465 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.142/m²Unidade típica
R$ 743 mil
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.272/m² – R$ 5.100/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 860/m²
Financiadas—
- 27/05/2022LT 34 QD 28 CIDResidência · construído em 1996465 m²R$ 400.000R$ 860/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
310 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 465 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 232 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.023/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.959/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.651/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.588/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.386/m² · 2 |
| 2022 | R$ 860/m² · 1 | R$ 3.719/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.751/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.880/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 301 mil |
Calculadora
R$ 744.663R$ 4.137/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fernandes Tenorio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 3 | R$ 4.453/m² | R$ 294 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 1.748/m² | R$ 341 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 3.780/m² | R$ 801 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 4.897/m² | R$ 411 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 2.567/m² | R$ 462 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 5.752/m² | R$ 564 mil |
| Nº 189 | Casa | 3 | R$ 5.901/m² | R$ 578 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 4.504/m² | R$ 739 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 3.574/m² | R$ 465 mil |
| Nº 323 | Casa | 2 | R$ 5.984/m² | R$ 610 mil |