Rua Fernandes Tenorio, 189 (Cidade Líder)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.892/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 577 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.892/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 577 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.140/m²Unidade típica
R$ 743 mil
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.270/m² – R$ 5.101/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.469/m²
Financiadas—
- 06/01/2022LT 24B QD 24Residência · construído em 2006SFH · R$ 173 mil (39%)98 m²R$ 450.000R$ 4.592/m²
- 27/04/2018LT 24B QD 24Residência · construído em 2006SFH · R$ 160 mil (70%)98 m²R$ 228.000R$ 2.327/m²
- 09/10/2012LT 24B QD 24Residência · construído em 2006SFH · R$ 295 mil (87%)98 m²R$ 340.000R$ 3.469/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
155 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 577 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 167 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.469/m² · 1 | R$ 2.023/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.959/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.327/m² · 1 | R$ 2.651/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.588/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.386/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.592/m² · 1 | R$ 3.719/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.751/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.880/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.469/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.327/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.592/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 348 mil |
Calculadora
R$ 744.439R$ 4.136/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fernandes Tenorio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 1.748/m² | R$ 341 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 3.777/m² | R$ 801 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 1.104/m² | R$ 513 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 4.891/m² | R$ 411 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 2.566/m² | R$ 462 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 5.748/m² | R$ 563 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 4.503/m² | R$ 739 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 3.573/m² | R$ 465 mil |
| Nº 323 | Casa | 2 | R$ 5.978/m² | R$ 610 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 6.892/m² | R$ 620 mil |