Rua Fernandes Tenorio, 323 (Cidade Líder)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.978/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 610 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.978/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 610 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.140/m²Unidade típica
R$ 743 mil
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.270/m² – R$ 5.101/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 4.215/m²
Financiadas—
- 21/01/2021CASA 3Residência · construído em 2015SFH · R$ 294 mil (67%)103 m²R$ 440.000R$ 4.272/m²
- 05/08/2020CASA 2Residência · construído em 2015SFH · R$ 299 mil (71%)101 m²R$ 420.000R$ 4.158/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
310 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 610 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 296 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.023/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.959/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.651/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.158/m² · 1 | R$ 2.588/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.272/m² · 1 | R$ 3.386/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.719/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.751/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.880/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.158/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.272/m² |
Calculadora
R$ 744.439R$ 4.136/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fernandes Tenorio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 1.104/m² | R$ 513 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 4.891/m² | R$ 411 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 2.566/m² | R$ 462 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 5.748/m² | R$ 563 mil |
| Nº 189 | Casa | 3 | R$ 5.892/m² | R$ 577 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 4.503/m² | R$ 739 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 3.573/m² | R$ 465 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 6.892/m² | R$ 620 mil |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 3.344/m² | R$ 348 mil |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 1.505/m² | R$ 421 mil |