Rua Alexandre Cheid, 53 (Cidade Líder)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2018 (casa, R$ 395 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.078/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 461 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- jul/2018
- R$ 395 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.078/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 461 mil (113 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.488/m²Unidade típica
R$ 167 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.062/m² – R$ 5.608/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2018 · R$ 395 mil
Maior valorR$ 395 mil
Mediana da listaR$ 2.443/m²
Financiadas—
- 30/07/2018CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 304 mil (77%)113 m²R$ 395.000R$ 3.496/m²
- 26/12/2017CasaResidência · construído em 2012113 m²R$ 157.200R$ 1.391/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
74 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 461 mil
1 unidade de 113 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 304 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.838/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.391/m² · 1 | R$ 1.391/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.496/m² · 1 | R$ 3.496/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.515/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.781/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.626/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.759/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.150/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.143/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.391/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.496/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 395 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 157 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 552 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 281 mil |
Calculadora
R$ 167.404R$ 3.488/m² · curva logradouro