Rua Alexandre Cheid, 286 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2019 (casa, R$ 182 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 439/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 294 mil
- 670 m² típicos
- Última venda
- mai/2019
- R$ 182 mil
Preço mediano · Casa
R$ 439/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 294 mil (670 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.488/m²Unidade típica
R$ 167 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.062/m² – R$ 5.608/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2019 · R$ 182 mil
Maior valorR$ 182 mil
Mediana da listaR$ 272/m²
Financiadas—
- 21/05/2019GL 1 LT 42 QResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2012670 m²R$ 182.000R$ 272/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
405 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 814 mil
1 unidade de 670 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.838/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.391/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.496/m² · 1 |
| 2019 | R$ 272/m² · 1 | R$ 1.515/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.781/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.626/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.759/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.150/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.143/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Cessões de direitos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 182 mil |
| Cessões de direitos | 2 | 67% | R$ 79 mil |
Calculadora
R$ 167.404R$ 3.488/m² · curva logradouro