Rua Alexandre Cheid, 527 (Cidade Líder)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.126/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 348 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.126/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 348 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.488/m²Unidade típica
R$ 167 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.062/m² – R$ 5.608/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 2.799/m²
Financiadas—
- 10/02/2022UNIDADE 02Residência · construído em 2018MCMV · R$ 192 mil (80%)87 m²R$ 240.000R$ 2.759/m²
- 22/09/2021UNIDADE 03Residência · construído em 2018MCMV · R$ 184 mil (80%)81 m²R$ 230.000R$ 2.840/m²
- 14/04/2020UNIDADE 05Residência · construído em 2018SFH · R$ 197 mil (76%)87 m²R$ 260.000R$ 2.989/m²
- 21/06/2019UNIDADE 06Residência · construído em 2018MCMV · R$ 184 mil (77%)87 m²R$ 240.000R$ 2.759/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
538 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 348 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
4 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 188 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
75%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.838/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.391/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.496/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.759/m² · 1 | R$ 1.515/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.989/m² · 1 | R$ 1.781/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.840/m² · 1 | R$ 1.626/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.759/m² · 1 | R$ 2.759/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.150/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.143/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.759/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.989/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.840/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.759/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Minha Casa Minha Vida375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 260 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 75% | R$ 710 mil |
Calculadora
R$ 167.404R$ 3.488/m² · curva logradouro