Rua Acaiaca, 585 (Cidade Líder)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.813/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 297 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.813/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 297 mil (78 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.954/m²Unidade típica
R$ 308 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.672/m² – R$ 5.080/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.436/m²
Financiadas33%
- 13/03/2025CASA 2Residência · construído em 2016SFH · R$ 224 mil (80%)78 m²R$ 280.000R$ 3.590/m²
- 02/12/2024CASA 3Residência · construído em 201678 m²R$ 253.500R$ 3.250/m²
- 30/08/2024CASA 8Residência · construído em 2016SFH · R$ 103 mil (38%)78 m²R$ 270.000R$ 3.462/m²
- 14/08/2024CASA 4Residência · construído em 2016SFH · R$ 187 mil (80%)78 m²R$ 235.000R$ 3.013/m²
- 24/02/2023CASA 6Residência · construído em 201678 m²R$ 190.000R$ 2.436/m²
- 12/12/2020CASA 7Residência · construído em 201678 m²R$ 180.000R$ 2.308/m²
- 16/11/2020CASA 8Residência · construído em 201678 m²R$ 166.000R$ 2.128/m²
- 25/07/2019CASA 2Residência · construído em 201678 m²R$ 180.000R$ 2.308/m²
- 25/07/2019CASA 3Residência · construído em 201678 m²R$ 180.000R$ 2.308/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
413 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 297 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
3 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 187 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.305/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.759/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.011/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.751/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.829/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 1.829/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.308/m² · 2 | R$ 2.308/m² · 5 |
| 2020 | R$ 2.218/m² · 2 | R$ 3.542/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 2.052/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.757/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.436/m² · 1 | R$ 2.742/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.250/m² · 3 | R$ 3.250/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.590/m² · 1 | R$ 5.571/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.571/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.308/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.218/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.436/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.250/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.590/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%
- Sem financiamento informado667%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 33% | R$ 785 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 67% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 308.405R$ 3.954/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Acaiaca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 5.151/m² | R$ 603 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 1.469/m² | R$ 367 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 4.902/m² | R$ 529 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 6.244/m² | R$ 518 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 6.244/m² | R$ 518 mil |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 6.154/m² | R$ 511 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 5.034/m² | R$ 519 mil |
| Nº 565 | Casa | 9 | R$ 3.610/m² | R$ 296 mil |
| Nº 616 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.796/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 731 | Casa | 1 | R$ 3.295/m² | R$ 484 mil |