Rua Acaiaca, 428 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 345 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.154/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 511 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 345 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.154/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 511 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.954/m²Unidade típica
R$ 308 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.672/m² – R$ 5.080/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da listaR$ 4.157/m²
Financiadas—
- 28/10/2020CasaResidência · construído em 2020SFH · R$ 250 mil (72%)83 m²R$ 345.000R$ 4.157/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
107 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 320 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.305/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.759/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.011/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.751/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.829/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 1.829/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.308/m² · 5 |
| 2020 | R$ 4.157/m² · 1 | R$ 3.542/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 2.052/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.757/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.742/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.250/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.571/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.571/m² · 1 |
Calculadora
R$ 308.405R$ 3.954/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Acaiaca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 1.999/m² | R$ 220 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 1.142/m² | R$ 251 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 5.151/m² | R$ 603 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 1.469/m² | R$ 367 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 4.902/m² | R$ 529 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 6.244/m² | R$ 518 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 6.244/m² | R$ 518 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 5.034/m² | R$ 519 mil |
| Nº 565 | Casa | 9 | R$ 3.610/m² | R$ 296 mil |
| Nº 585 | Casa | 9 | R$ 3.813/m² | R$ 297 mil |