Rua Acaiaca, 565 (Cidade Líder)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 3.610/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 296 mil
82 m² típicos
Última venda
out/2023
R$ 250 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 3.610/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 296 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.954/m²
Unidade típica
R$ 308 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.672/m² – R$ 5.080/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2023 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 2.585/m²
Financiadas50%
  1. 30/10/2023CS 1Residência · construído em 2016MCMV · R$ 200 mil (80%)82 m²R$ 250.000R$ 3.049/m²
  2. 30/06/2023CS 7Residência · construído em 201686 m²R$ 204.572R$ 2.379/m²
  3. 30/06/2023CS 7Residência · construído em 201686 m²R$ 2.413R$ 28/m²
  4. 16/08/2021CS 5Residência · construído em 2016SFH · R$ 186 mil (69%)82 m²R$ 270.000R$ 3.293/m²
  5. 28/12/2020CS 2Residência · construído em 2016SFH · R$ 182 mil (76%)82 m²R$ 240.000R$ 2.927/m²
  6. 27/06/2019CS 3Residência · construído em 2016SFH · R$ 192 mil (80%)82 m²R$ 240.000R$ 2.927/m²
  7. 27/02/2019CS 7Residência · construído em 2016SFH · R$ 192 mil (80%)86 m²R$ 240.000R$ 2.791/m²
  8. 31/08/2018CS 5Residência · construído em 201682 m²R$ 150.000R$ 1.829/m²
  9. 27/06/2017CS 4Residência · construído em 201682 m²R$ 150.000R$ 1.829/m²
  10. 20/06/2017CS 1Residência · construído em 201682 m²R$ 150.000R$ 1.829/m²

Este endereço

Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
350 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 296 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 73 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
5 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 192 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
10%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112017202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.305/m² · 2
2012—R$ 2.759/m² · 1
2014—R$ 3.011/m² · 2
2015—R$ 2.751/m² · 2
2017R$ 1.829/m² · 2R$ 1.829/m² · 4
2018R$ 1.829/m² · 1R$ 1.829/m² · 1
2019R$ 2.859/m² · 2R$ 2.308/m² · 5
2020R$ 2.927/m² · 1R$ 3.542/m² · 6
2021R$ 3.293/m² · 1R$ 2.052/m² · 3
2022—R$ 2.757/m² · 3
2023R$ 2.379/m² · 3R$ 2.742/m² · 4
2024—R$ 3.250/m² · 3
2025—R$ 5.571/m² · 3
2026—R$ 4.571/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

0123201720182019202020213 vendas2023
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20172 vendas · R$ 1.829/m²
20181 vendas · R$ 1.829/m²
20192 vendas · R$ 2.859/m²
20201 vendas · R$ 2.927/m²
20211 vendas · R$ 3.293/m²
20233 vendas · R$ 2.379/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)440%
  • Minha Casa Minha Vida110%
  • Sem financiamento informado550%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)440%R$ 990 mil
Minha Casa Minha Vida110%R$ 250 mil
Sem financiamento informado550%R$ 657 mil

Calculadora

R$ 308.405R$ 3.954/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Acaiaca

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 346Casa1R$ 5.151/m²R$ 603 mil
Nº 366Casa1R$ 1.469/m²R$ 367 mil
Nº 372Casa1R$ 4.902/m²R$ 529 mil
Nº 424Casa1R$ 6.244/m²R$ 518 mil
Nº 426Casa1R$ 6.244/m²R$ 518 mil
Nº 428Casa1R$ 6.154/m²R$ 511 mil
Nº 434Casa1R$ 5.034/m²R$ 519 mil
Nº 585Casa9R$ 3.813/m²R$ 297 mil
Nº 616Galpão, indústria e serviços1R$ 2.796/m²R$ 1,2 mi
Nº 731Casa1R$ 3.295/m²R$ 484 mil

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