Rua Acaiaca, 366 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.469/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 367 mil
- 250 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.469/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 367 mil (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.954/m²Unidade típica
R$ 308 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.672/m² – R$ 5.080/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 1.080/m²
Financiadas—
- 30/08/2023CasaResidência · construído em 202233% transferidoSFH · R$ 340 mil (76%)250 m²R$ 450.000—
- 18/07/2023362Residência · construído em 202233,33% transferidoSFH · R$ 346 mil (77%)250 m²R$ 450.000—
- 15/05/2023CasaResidência · construído em 20223,33% transferidoSFH · R$ 290 mil (76%)250 m²R$ 380.000—
- 26/02/2021CasaResidência · construído em 2022250 m²R$ 270.000R$ 1.080/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 322 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 45 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 340 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.305/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.759/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.011/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.751/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.829/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 1.829/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.308/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.542/m² · 6 |
| 2021 | R$ 1.080/m² · 1 | R$ 2.052/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.757/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.742/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.250/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.571/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.571/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 270 mil |
Calculadora
R$ 308.405R$ 3.954/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Acaiaca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 3.543/m² | R$ 482 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 7.532/m² | R$ 520 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 1.999/m² | R$ 220 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 1.142/m² | R$ 251 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 5.151/m² | R$ 603 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 4.902/m² | R$ 529 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 6.244/m² | R$ 518 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 6.244/m² | R$ 518 mil |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 6.154/m² | R$ 511 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 5.034/m² | R$ 519 mil |