Avenida Itaquera, 734 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 1.928/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 937 mil
- 486 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 340 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 1.928/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 937 mil (486 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.467/m²Unidade típica
R$ 549 mil
~223 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.293/m² – R$ 3.948/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 1.337/m²
Financiadas—
- 30/09/2025AP 175Indústria · construído em 19700,06% transferidoMCMV · R$ 272 mil (80%)486 m²R$ 340.000—
- 31/08/2023AP 18Indústria · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 189 mil (72%)486 m²R$ 264.000—
- 21/10/2020Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 1970486 m²R$ 650.000R$ 1.337/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Indústria
Terreno
511 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 570 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 231 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
67%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 309/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 514/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.337/m² · 1 | R$ 1.337/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.371/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 67% | R$ 604 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 650 mil |
Calculadora
R$ 549.873R$ 2.466/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Itaquera
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 726 | Casa | 1 | R$ 2.115/m² | R$ 309 mil |
| Nº 1000 | Loja | 1 | R$ 7.309/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 1028 | Loja | 1 | R$ 22.372/m² | R$ 716 mil |
| Nº 1084 | Loja | 1 | R$ 12.784/m² | R$ 511 mil |
| Nº 1260 | Casa | 1 | R$ 13.020/m² | R$ 911 mil |
| Nº 2214 | Loja | 2 | R$ 5.618/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2240 | Loja | 1 | R$ 6.364/m² | R$ 9,6 mi |
| Nº 2456 | Loja | 1 | R$ 2.963/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2460 | Loja | 1 | R$ 1.911/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2472 | Loja | 1 | R$ 1.359/m² | R$ 425 mil |