Avenida Itaquera, 2456 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (loja, R$ 920 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.966/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 387 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 920 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.966/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (387 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.943/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~451 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.878/m² – R$ 6.606/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 920 mil
Maior valorR$ 920 mil
Mediana da listaR$ 2.377/m²
Financiadas—
- 03/07/2025LojaLoja · construído em 1992387 m²R$ 920.000R$ 2.377/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 988 mil
1 unidade de 387 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 257 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 597/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 178/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.526/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 639/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 9.813/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.560/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.306/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.377/m² · 1 | R$ 5.106/m² · 3 |
Calculadora
R$ 2.680.095R$ 5.943/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Itaquera
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1260 | Casa | 1 | R$ 13.011/m² | R$ 911 mil |
| Nº 2214 | Loja | 2 | R$ 5.621/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2240 | Loja | 1 | R$ 6.370/m² | R$ 9,6 mi |
| Nº 2460 | Loja | 1 | R$ 1.913/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2472 | Loja | 1 | R$ 1.360/m² | R$ 426 mil |
| Nº 2682 | Loja | 1 | R$ 8.074/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 2840 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.943/m² | R$ 899 mil |
| Nº 2950 | Loja | 1 | R$ 533/m² | R$ 105 mil |
| Nº 3134 | Terreno | 1 | R$ 1.452/m² | R$ 405 mil |
| Nº 3701 | Loja | 1 | R$ 3.359/m² | R$ 2,9 mi |