Avenida Itaquera, 2240 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (loja, R$ 7,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 6.364/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 9,6 mi
- 1513 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 7,7 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.364/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 9,6 mi (1.513 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.937/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~451 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.873/m² – R$ 6.600/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 7,7 mi
Maior valorR$ 7,7 mi
Mediana da listaR$ 5.106/m²
Financiadas—
- 15/10/2025LojaLoja · construído em 20051.513 m²R$ 7.725.000R$ 5.106/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
1.338 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,1 mi
~29 unidades de 53 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 956 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 597/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 178/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.526/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 639/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 9.813/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.560/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.306/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.106/m² · 1 | R$ 5.106/m² · 3 |
Calculadora
R$ 2.677.572R$ 5.937/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Itaquera
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1084 | Loja | 1 | R$ 12.784/m² | R$ 511 mil |
| Nº 1260 | Casa | 1 | R$ 13.020/m² | R$ 911 mil |
| Nº 2214 | Loja | 2 | R$ 5.618/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2456 | Loja | 1 | R$ 2.963/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2460 | Loja | 1 | R$ 1.911/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2472 | Loja | 1 | R$ 1.359/m² | R$ 425 mil |
| Nº 2682 | Loja | 1 | R$ 8.118/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 2840 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.943/m² | R$ 899 mil |
| Nº 2950 | Loja | 1 | R$ 532/m² | R$ 105 mil |
| Nº 3134 | Terreno | 1 | R$ 1.454/m² | R$ 406 mil |