Avenida Itaquera, 1084 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (loja, R$ 365 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 12.796/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 512 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 365 mil
Preço mediano · Loja
R$ 12.796/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 512 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.943/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~451 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.878/m² – R$ 6.606/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 9.119/m²
Financiadas—
- 13/01/2023LT 28 QD 2Loja · construído em 197640 m²R$ 364.774R$ 9.119/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
323 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 253 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 597/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 178/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.526/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 639/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 9.813/m² · 2 |
| 2023 | R$ 9.119/m² · 1 | R$ 7.560/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.306/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.106/m² · 3 |
Calculadora
R$ 2.680.095R$ 5.943/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Itaquera
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 726 | Casa | 1 | R$ 2.114/m² | R$ 309 mil |
| Nº 734 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.928/m² | R$ 937 mil |
| Nº 1000 | Loja | 1 | R$ 7.313/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 1028 | Loja | 1 | R$ 22.367/m² | R$ 716 mil |
| Nº 1260 | Casa | 1 | R$ 13.011/m² | R$ 911 mil |
| Nº 2214 | Loja | 2 | R$ 5.621/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2240 | Loja | 1 | R$ 6.370/m² | R$ 9,6 mi |
| Nº 2456 | Loja | 1 | R$ 2.966/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2460 | Loja | 1 | R$ 1.913/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2472 | Loja | 1 | R$ 1.360/m² | R$ 426 mil |