Avenida Itaquera, 3134 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (terreno, R$ 394 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 1.454/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 406 mil
- 279 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 394 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 1.454/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 406 mil (279 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.454/m²Unidade típica
R$ 406 mil
~279 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.071/m² – R$ 1.837/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 394 mil
Maior valorR$ 394 mil
Mediana da listaR$ 1.412/m²
Financiadas—
- 21/07/2025LT 1 QD 1Terreno279 m²R$ 394.000R$ 1.412/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Casa
Terreno
Terreno
279 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 597 mil
1 unidade de 167 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 167 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 238/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 104/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 263/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 637/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.651/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.412/m² · 1 | R$ 1.040/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 394 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 405.701R$ 1.454/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Itaquera
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2214 | Loja | 2 | R$ 5.618/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2240 | Loja | 1 | R$ 6.364/m² | R$ 9,6 mi |
| Nº 2456 | Loja | 1 | R$ 2.963/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2460 | Loja | 1 | R$ 1.911/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2472 | Loja | 1 | R$ 1.359/m² | R$ 425 mil |
| Nº 2682 | Loja | 1 | R$ 8.118/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 2840 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.943/m² | R$ 899 mil |
| Nº 2950 | Loja | 1 | R$ 532/m² | R$ 105 mil |
| Nº 3701 | Loja | 1 | R$ 3.356/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 3888 | Apartamento | 12 | R$ 3.702/m² | R$ 193 mil |