Rua Manoel de Fragoso, 55 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2019 (casa, R$ 227 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.946/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 445 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- jan/2019
- R$ 227 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.946/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 445 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.098/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.268/m² – R$ 5.347/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2019 · R$ 227 mil
Maior valorR$ 227 mil
Mediana da listaR$ 3.453/m²
Financiadas—
- 18/01/2019CasaResidência · construído em 197564 m²R$ 226.982R$ 3.547/m²
- 20/06/2012CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 193 mil (90%)64 m²R$ 215.000R$ 3.359/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 445 mil
1 unidade de 64 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.359/m² · 1 | R$ 3.359/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.508/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.547/m² · 1 | R$ 3.547/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.080/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.359/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.547/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 442 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 218 mil |
Calculadora
R$ 429.447R$ 4.090/m² · curva bairro