Rua Manoel de Fragoso, 39 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.089/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 371 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.089/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 371 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.098/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.268/m² – R$ 5.347/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.258/m²
Financiadas—
- 22/04/2024CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 297 mil (74%)120 m²R$ 400.000R$ 3.333/m²
- 09/05/2013CasaResidência · construído em 1977120 m²R$ 142.000R$ 1.183/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 371 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 204 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 297 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.359/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.183/m² · 1 | R$ 2.508/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.547/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.080/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.183/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
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R$ 429.447R$ 4.090/m² · curva bairro