Rua Manoel de Fragoso, 45 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2011 (casa, R$ 265 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.618/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 701 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- dez/2011
- R$ 265 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.618/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 701 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.098/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.268/m² – R$ 5.347/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2011 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 02/12/201118Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970SFH · R$ 239 mil (90%)106 m²R$ 265.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 432 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 213 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.359/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.508/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.547/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.080/m² · 1 |
Calculadora
R$ 429.447R$ 4.090/m² · curva bairro