Rua Job Vaz do Amaral, 15 (Cidade Dutra)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.699/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 243 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 260 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.699/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 243 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.771/m²Unidade típica
R$ 294 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.654/m² – R$ 2.785/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 1.222/m²
Financiadas50%
- 05/06/2026SL 7Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 129 mil (50%)96 m²R$ 260.000R$ 2.708/m²
- 08/09/2021SL 4Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 192 mil (80%)85 m²R$ 240.000R$ 2.824/m²
- 09/04/2021SL 6Apartamento em condomínio · construído em 199980 m²R$ 50.000R$ 625/m²
- 13/04/2018SL 7Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 113 mil (63%)96 m²R$ 180.000R$ 1.875/m²
- 09/02/2018SL 7Apartamento em condomínio · construído em 199996 m²R$ 43.000R$ 448/m²
- 01/12/2016SL 2Apartamento em condomínio · construído em 199990 m²R$ 153.609R$ 1.707/m²
- 18/06/2014SL 5Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 190 mil (83%)93 m²R$ 230.000R$ 2.473/m²
- 18/06/2014SL 5Apartamento em condomínio · construído em 199993 m²R$ 733R$ 8/m²
- 06/03/2014SL 4Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 163 mil (86%)85 m²R$ 190.000R$ 2.235/m²
- 26/09/2013SL 5Apartamento em condomínio · construído em 199993 m²R$ 53.000R$ 570/m²
- 10/07/2013SL 2Apartamento em condomínio · construído em 199990 m²R$ 110.000R$ 1.222/m²
- 06/06/2012SL 1Apartamento em condomínio · construído em 199984 m²R$ 74.000R$ 881/m²
- 24/06/2011SL 4Apartamento em condomínio · construído em 199985 m²R$ 49.106R$ 578/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
685 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
~12 unidades de 90 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 345 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 129 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 578/m² · 1 | R$ 978/m² · 4 |
| 2012 | R$ 881/m² · 1 | R$ 1.345/m² · 6 |
| 2013 | R$ 896/m² · 2 | R$ 1.297/m² · 4 |
| 2014 | R$ 2.235/m² · 3 | R$ 2.235/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.432/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.707/m² · 1 | R$ 2.288/m² · 3 |
| 2018 | R$ 1.161/m² · 2 | R$ 1.875/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 2.165/m² · 4 |
| 2021 | R$ 1.724/m² · 2 | R$ 2.288/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 2.305/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.609/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.453/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.432/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.708/m² · 1 | R$ 2.576/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 578/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 881/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 896/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.235/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.707/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.161/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.724/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.708/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 680 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 247 mil |
Calculadora
R$ 293.752R$ 2.771/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Job Vaz do Amaral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 4.878/m² | R$ 615 mil |
| Nº 84 | Casa | 2 | R$ 4.643/m² | R$ 557 mil |
| Nº 90 | Casa | 2 | R$ 4.018/m² | R$ 390 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 35 | R$ 2.720/m² | R$ 295 mil |
| Nº 110 | Casa | 2 | R$ 6.844/m² | R$ 787 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 5.192/m² | R$ 498 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 1.646/m² | R$ 155 mil |
| Nº 184 | Casa | 4 | R$ 4.239/m² | R$ 398 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 5.979/m² | R$ 562 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 964/m² | R$ 69 mil |