Rua Job Vaz do Amaral, 184 (Cidade Dutra)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.239/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 398 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.239/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 398 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.239/m²Unidade típica
R$ 398 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.294/m² – R$ 4.263/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.723/m²
Financiadas—
- 24/04/2024CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 263 mil (75%)94 m²R$ 350.000R$ 3.723/m²
- 24/04/2024CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 263 mil (75%)94 m²R$ 350.000R$ 3.723/m²
- 14/10/2016CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 235 mil (67%)94 m²R$ 350.000R$ 3.723/m²
- 17/07/2013CasaResidência · construído em 198494 m²R$ 167.000R$ 1.777/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
85 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 398 mil
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 73 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 263 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.777/m² · 1 | R$ 1.777/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.739/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.723/m² · 1 | R$ 3.723/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.371/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.043/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.527/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.367/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.048/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.723/m² · 2 | R$ 3.723/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 1.596/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.777/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.723/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.723/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 137 mil |
Calculadora
R$ 398.447R$ 4.239/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Job Vaz do Amaral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 4.878/m² | R$ 615 mil |
| Nº 84 | Casa | 2 | R$ 4.643/m² | R$ 557 mil |
| Nº 90 | Casa | 2 | R$ 4.018/m² | R$ 390 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 35 | R$ 2.720/m² | R$ 295 mil |
| Nº 110 | Casa | 2 | R$ 6.844/m² | R$ 787 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 5.192/m² | R$ 498 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 1.646/m² | R$ 155 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 5.979/m² | R$ 562 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 964/m² | R$ 69 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 4.227/m² | R$ 634 mil |