Rua João Rafael Jafet, 60 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 479 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.906/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 626 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 479 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.906/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 626 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.082/m²Unidade típica
R$ 539 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.966/m² – R$ 5.796/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 479 mil
Maior valorR$ 479 mil
Mediana da listaR$ 3.840/m²
Financiadas—
- 28/04/2023CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 383 mil (80%)106 m²R$ 479.000R$ 4.519/m²
- 09/04/2013CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 225 mil (67%)106 m²R$ 335.000R$ 3.160/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 626 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 68 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 383 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.753/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.160/m² · 1 | R$ 3.160/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.074/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.553/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.644/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.829/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.603/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.564/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.043/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.519/m² · 1 | R$ 3.599/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.808/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.160/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.519/m² |
Calculadora
R$ 538.680R$ 5.082/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Rafael Jafet
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Casa | 3 | R$ 4.112/m² | R$ 555 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 3.172/m² | R$ 428 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 6.083/m² | R$ 572 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 4.857/m² | R$ 520 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 2.623/m² | R$ 247 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 6.371/m² | R$ 599 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 5.076/m² | R$ 477 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 7.290/m² | R$ 809 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 6.145/m² | R$ 578 mil |
| Nº 121 | Casa | 2 | R$ 7.193/m² | R$ 798 mil |