Rua João Rafael Jafet, 52 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 362 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.171/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 428 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 362 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.171/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 428 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.083/m²Unidade típica
R$ 539 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.971/m² – R$ 5.797/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 362 mil
Maior valorR$ 362 mil
Mediana da listaR$ 2.679/m²
Financiadas—
- 25/08/2023CASA 1Residência · construído em 1985135 m²R$ 361.612R$ 2.679/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
133 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 589 mil
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.753/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.160/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.074/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.553/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.644/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.829/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.603/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.564/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.043/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.679/m² · 1 | R$ 3.599/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.808/m² · 2 |
Calculadora
R$ 538.837R$ 5.083/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Rafael Jafet
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Casa | 3 | R$ 4.112/m² | R$ 555 mil |
| Nº 60 | Casa | 2 | R$ 5.909/m² | R$ 626 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 6.089/m² | R$ 572 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 4.864/m² | R$ 520 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 2.624/m² | R$ 247 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 6.372/m² | R$ 599 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 5.077/m² | R$ 477 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 7.290/m² | R$ 809 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 6.147/m² | R$ 578 mil |
| Nº 121 | Casa | 2 | R$ 7.195/m² | R$ 799 mil |