Rua João Rafael Jafet, 121 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.193/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 798 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.193/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 798 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.082/m²Unidade típica
R$ 539 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.966/m² – R$ 5.796/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 5.743/m²
Financiadas—
- 29/06/2026CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 600 mil (71%)111 m²R$ 850.000R$ 7.658/m²
- 31/01/2018CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 340 mil (80%)111 m²R$ 425.000R$ 3.829/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 798 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 470 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.753/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.160/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.074/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.553/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.644/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.829/m² · 1 | R$ 3.829/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.603/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.564/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.043/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.599/m² · 2 |
| 2026 | R$ 7.658/m² · 1 | R$ 6.808/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.829/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.658/m² |
Calculadora
R$ 538.680R$ 5.082/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Rafael Jafet
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 2 | R$ 5.906/m² | R$ 626 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 6.083/m² | R$ 572 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 4.857/m² | R$ 520 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 2.623/m² | R$ 247 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 6.371/m² | R$ 599 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 5.076/m² | R$ 477 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 7.290/m² | R$ 809 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 6.145/m² | R$ 578 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 7.594/m² | R$ 896 mil |
| Nº 177 | Loja | 1 | R$ 3.492/m² | R$ 499 mil |