Rua João Cariani, 150 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.899/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 114 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.899/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 114 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.356/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.135/m² – R$ 5.536/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 1.667/m²
Financiadas—
- 07/03/2024CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 100.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
251 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 263 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 182 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.030/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.061/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.080/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.015/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.302/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.317/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.323/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.527/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 3.106/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.941/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 100 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 461.544R$ 4.354/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Cariani
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 5.426/m² | R$ 510 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 5.165/m² | R$ 625 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 7.444/m² | R$ 729 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 6.266/m² | R$ 589 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 5.781/m² | R$ 567 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 6.042/m² | R$ 568 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 3.547/m² | R$ 567 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 4.340/m² | R$ 425 mil |
| Nº 184 | Casa | 2 | R$ 4.822/m² | R$ 487 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 6.548/m² | R$ 622 mil |