Rua João Cariani, 163 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.780/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 566 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.780/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 566 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.355/m²Unidade típica
R$ 459 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.134/m² – R$ 5.535/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 4.796/m²
Financiadas—
- 15/03/2023CasaResidência · construído em 199398 m²R$ 470.000R$ 4.796/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
87 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 429 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.030/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.061/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.080/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.015/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.302/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.317/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.323/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.796/m² · 1 | R$ 4.527/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.106/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.941/m² · 2 |
Calculadora
R$ 461.475R$ 4.354/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Cariani
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 5.165/m² | R$ 625 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 7.442/m² | R$ 729 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 1.897/m² | R$ 114 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 6.266/m² | R$ 589 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 6.040/m² | R$ 568 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 3.546/m² | R$ 567 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 4.340/m² | R$ 425 mil |
| Nº 184 | Casa | 2 | R$ 4.820/m² | R$ 487 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 6.543/m² | R$ 622 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 4.483/m² | R$ 426 mil |