Rua Joana Avancini Prado, 143 (Cidade Dutra)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.468/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 555 mil
- 151 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.468/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 555 mil (151 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.468/m²Unidade típica
R$ 562 mil
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.448/m² – R$ 3.593/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 2.778/m²
Financiadas86%
- 04/11/2025CASA 08 E 2 VGSResidência · construído em 2011SFI · R$ 416 mil (80%)162 m²R$ 520.000R$ 3.210/m²
- 30/04/2024CASA 01 E 2 VGSResidência · construído em 2011SFH · R$ 300 mil (65%)151 m²R$ 460.000R$ 3.046/m²
- 30/08/2022CASA 02 E 2 VGSResidência · construído em 2011SFH · R$ 170 mil (37%)151 m²R$ 460.000R$ 3.046/m²
- 22/04/2020CASA 07 E 2Residência · construído em 2011162 m²R$ 318.000R$ 1.963/m²
- 30/08/2019CASA 08 E 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 196 mil (49%)162 m²R$ 400.000R$ 2.469/m²
- 08/03/2016CASA 02 E 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 185 mil (62%)151 m²R$ 300.000R$ 1.987/m²
- 28/05/2015CASA 08 E 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 300 mil (67%)162 m²R$ 450.000R$ 2.778/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
750 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 555 mil
1 unidade de 151 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
86%
6 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 248 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 933/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.710/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.987/m² · 1 | R$ 1.987/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 720/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.469/m² · 1 | R$ 2.766/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.963/m² · 1 | R$ 1.963/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.046/m² · 1 | R$ 3.046/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.053/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.046/m² · 1 | R$ 3.046/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.210/m² · 1 | R$ 3.210/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.605/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.987/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.469/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.963/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.046/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.046/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.210/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)571%
- SFI, carteira hipotecária e outros114%
- Sem financiamento informado114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 71% | R$ 2,1 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 14% | R$ 520 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 14% | R$ 318 mil |
Calculadora
R$ 561.822R$ 3.468/m² · curva logradouro