Avenida Guilherme Henschel, 24 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2015 (casa, R$ 385 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.630/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 374 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- mar/2015
- R$ 385 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.630/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 374 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.561/m²Unidade típica
R$ 520 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.229/m² – R$ 6.022/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2015 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 2.092/m²
Financiadas—
- 09/03/2015CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 347 mil (90%)103 m²R$ 385.000R$ 3.738/m²
- 01/07/2014CasaResidência · construído em 198250% transferido103 m²R$ 23.000—
- 26/06/2014CasaResidência · construído em 1982103 m²R$ 46.000R$ 447/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
101 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 374 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 347 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.208/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.525/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.708/m² · 1 |
| 2014 | R$ 447/m² · 1 | R$ 1.286/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.738/m² · 1 | R$ 3.205/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.646/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.509/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.437/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.323/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 447/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.738/m² |
Calculadora
R$ 520.008R$ 4.561/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Guilherme Henschel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 3.828/m² | R$ 325 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 6.022/m² | R$ 620 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 3.039/m² | R$ 304 mil |
| Nº 182 | Casa | 2 | R$ 3.930/m² | R$ 589 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 4.229/m² | R$ 482 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 5.846/m² | R$ 561 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 5.571/m² | R$ 535 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 6.522/m² | R$ 1 mi |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 4.938/m² | R$ 474 mil |
| Nº 257 | Casa | 2 | R$ 6.091/m² | R$ 585 mil |