Avenida Guilherme Henschel, 12 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.829/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 325 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.829/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 325 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.560/m²Unidade típica
R$ 520 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.229/m² – R$ 6.020/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.176/m²
Financiadas—
- 08/05/2023CasaResidência · construído em 197985 m²R$ 270.000R$ 3.176/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
148 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 436 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.208/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.525/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.708/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.286/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.205/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.646/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.176/m² · 1 | R$ 3.509/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.437/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.323/m² · 1 |
Calculadora
R$ 519.874R$ 4.560/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Guilherme Henschel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Casa | 2 | R$ 3.631/m² | R$ 374 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 6.020/m² | R$ 620 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 3.040/m² | R$ 304 mil |
| Nº 182 | Casa | 2 | R$ 3.932/m² | R$ 590 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 4.229/m² | R$ 482 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 5.846/m² | R$ 561 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 5.572/m² | R$ 535 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 6.523/m² | R$ 1 mi |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 4.938/m² | R$ 474 mil |
| Nº 257 | Casa | 2 | R$ 6.094/m² | R$ 585 mil |