Avenida Guilherme Henschel, 235 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2011 (casa, R$ 212 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.846/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 561 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- set/2011
- R$ 212 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.846/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 561 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.561/m²Unidade típica
R$ 520 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.229/m² – R$ 6.022/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2011 · R$ 212 mil
Maior valorR$ 212 mil
Mediana da listaR$ 2.208/m²
Financiadas—
- 29/09/2011CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 21 mil (10%)96 m²R$ 212.000R$ 2.208/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 469 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 72 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.208/m² · 1 | R$ 2.208/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.525/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.708/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.286/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.205/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.646/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.509/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.437/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.323/m² · 1 |
Calculadora
R$ 520.008R$ 4.561/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Guilherme Henschel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 3.039/m² | R$ 304 mil |
| Nº 182 | Casa | 2 | R$ 3.930/m² | R$ 589 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 4.229/m² | R$ 482 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 5.571/m² | R$ 535 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 6.522/m² | R$ 1 mi |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 4.938/m² | R$ 474 mil |
| Nº 257 | Casa | 2 | R$ 6.091/m² | R$ 585 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 4.561/m² | R$ 616 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 2.004/m² | R$ 924 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 2.213/m² | R$ 774 mil |