Avenida Gregorio Bezerra, 704 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.593/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 576 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.593/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 576 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.545/m²Unidade típica
R$ 388 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.881/m² – R$ 5.844/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 7.761/m²
Financiadas—
- 30/05/2025casaResidência · construído em 2014SFH · R$ 220 mil (42%)67 m²R$ 520.000R$ 7.761/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
69 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 381 mil
1 unidade de 67 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 54 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
42% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.133/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.964/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.945/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.800/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.421/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.783/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 2.500/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.608/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.261/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.459/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.861/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.334/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.893/m² · 2 |
| 2025 | R$ 7.761/m² · 1 | R$ 5.429/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.097/m² · 1 |
Calculadora
R$ 388.122R$ 5.545/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Gregorio Bezerra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 4.667/m² | R$ 686 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 4.828/m² | R$ 444 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 1.852/m² | R$ 170 mil |
| Nº 474 | Apartamento | 2 | R$ 3.911/m² | R$ 215 mil |
| Nº 562 | Casa | 2 | R$ 5.166/m² | R$ 744 mil |
| Nº 576 | Casa | 1 | R$ 3.719/m² | R$ 517 mil |
| Nº 611 | Casa | 1 | R$ 7.854/m² | R$ 605 mil |
| Nº 638 | Casa | 19 | R$ 5.545/m² | R$ 388 mil |
| Nº 686 | Casa | 1 | R$ 7.894/m² | R$ 482 mil |
| Nº 712 | Casa | 1 | R$ 5.797/m² | R$ 359 mil |