Avenida Gregorio Bezerra, 562 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 590 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.166/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 744 mil
- 144 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 590 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.166/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 744 mil (144 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.545/m²Unidade típica
R$ 388 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.881/m² – R$ 5.844/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.479/m²
Financiadas—
- 27/02/2026CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 230 mil (39%)144 m²R$ 590.000R$ 4.097/m²
- 19/08/2022CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 595 mil (85%)144 m²R$ 700.000R$ 4.861/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
144 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 744 mil
1 unidade de 144 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 413 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.133/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.964/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.945/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.800/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.421/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.783/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 2.500/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.608/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.261/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.459/m² · 4 |
| 2022 | R$ 4.861/m² · 1 | R$ 4.861/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.334/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.893/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.429/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.097/m² · 1 | R$ 4.097/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.861/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.097/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Execuções, leilões e retomadas250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 50% | R$ 967 mil |
Calculadora
R$ 388.122R$ 5.545/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Gregorio Bezerra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 4.667/m² | R$ 686 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 4.828/m² | R$ 444 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 1.852/m² | R$ 170 mil |
| Nº 474 | Apartamento | 2 | R$ 3.911/m² | R$ 215 mil |
| Nº 576 | Casa | 1 | R$ 3.719/m² | R$ 517 mil |
| Nº 611 | Casa | 1 | R$ 7.854/m² | R$ 605 mil |
| Nº 638 | Casa | 19 | R$ 5.545/m² | R$ 388 mil |
| Nº 686 | Casa | 1 | R$ 7.894/m² | R$ 482 mil |
| Nº 704 | Casa | 1 | R$ 8.593/m² | R$ 576 mil |
| Nº 712 | Casa | 1 | R$ 5.797/m² | R$ 359 mil |