Rua Sassaki, 561 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.097/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 860 mil
- 210 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.097/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 860 mil (210 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.831/m²Unidade típica
R$ 568 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.460/m² – R$ 5.282/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.536/m²
Financiadas—
- 01/06/2021CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 520 mil (80%)210 m²R$ 650.000R$ 3.095/m²
- 17/04/2013CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 341 mil (82%)210 m²R$ 415.000R$ 1.976/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
258 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 860 mil
1 unidade de 210 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 200 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 520 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.907/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.726/m² · 10 |
| 2013 | R$ 1.976/m² · 1 | R$ 3.014/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 2.807/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.710/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.036/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.230/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.767/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 2.787/m² · 5 |
| 2021 | R$ 3.095/m² · 1 | R$ 3.095/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 4.744/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.031/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.831/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.513/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.976/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.095/m² |
Calculadora
R$ 569.591R$ 4.827/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sassaki
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 6.222/m² | R$ 1 mi |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 3.064/m² | R$ 852 mil |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 6.410/m² | R$ 609 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 1.624/m² | R$ 198 mil |
| Nº 471 | Casa | 28 | R$ 4.619/m² | R$ 545 mil |
| Nº 552 | Casa | 1 | R$ 3.895/m² | R$ 818 mil |
| Nº 568 | Casa | 2 | R$ 4.326/m² | R$ 489 mil |
| Nº 586 | Casa | 2 | R$ 5.802/m² | R$ 592 mil |
| Nº 607 | Casa | 1 | R$ 627/m² | R$ 138 mil |
| Nº 612 | Casa | 2 | R$ 5.604/m² | R$ 303 mil |