Rua Professor Alvaro Guimarães Filho, 161 (Cidade Ademar)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.963/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2013
- R$ 110 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.364/m²3 vendas · mediana R$ 438 mil (100 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 436 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.843/m² – R$ 4.373/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2013 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 110 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 30/08/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198650% transferido188 m²R$ 110.000—
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
121 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 736 mil
1 unidade de 188 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 855/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.266/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.943/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.967/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.132/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.277/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.589/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.661/m² · 2 |
Calculadora
R$ 436.427R$ 4.364/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Professor Alvaro Guimarães Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 3.322/m² | R$ 299 mil |
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 4.488/m² | R$ 413 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 4.398/m² | R$ 440 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 3.299/m² | R$ 429 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 1.880/m² | R$ 278 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 3.437/m² | R$ 488 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 4.738/m² | R$ 516 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 4.364/m² | R$ 576 mil |
| Nº 279 | Casa | 2 | R$ 3.044/m² | R$ 402 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 7.086/m² | R$ 751 mil |