Rua Professor Alvaro Guimarães Filho, 254 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2016 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.738/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 516 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- mai/2016
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.738/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 516 mil (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.364/m²Unidade típica
R$ 436 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.843/m² – R$ 4.373/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2016 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.752/m²
Financiadas—
- 25/05/2016CasaResidência · construído em 1977109 m²R$ 300.000R$ 2.752/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
121 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 469 mil
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 855/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.266/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.943/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.752/m² · 1 | R$ 2.967/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.132/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.277/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.589/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.661/m² · 2 |
Calculadora
R$ 436.427R$ 4.364/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Professor Alvaro Guimarães Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 4.488/m² | R$ 413 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 4.398/m² | R$ 440 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 3.299/m² | R$ 429 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 1.880/m² | R$ 278 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 3.437/m² | R$ 488 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 4.364/m² | R$ 576 mil |
| Nº 279 | Casa | 2 | R$ 3.044/m² | R$ 402 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 7.086/m² | R$ 751 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 4.382/m² | R$ 438 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 2.383/m² | R$ 238 mil |