Rua Professor Alvaro Guimarães Filho, 14 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 233 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.322/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 299 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 233 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.322/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 299 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.364/m²Unidade típica
R$ 436 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.843/m² – R$ 4.373/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 233 mil
Maior valorR$ 233 mil
Mediana da listaR$ 2.589/m²
Financiadas—
- 19/04/2022CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 186 mil (80%)90 m²R$ 233.000R$ 2.589/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
98 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~2 unidades de 125 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 186 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 855/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.266/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.943/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.967/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.132/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.277/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.589/m² · 1 | R$ 2.589/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.661/m² · 2 |
Calculadora
R$ 436.427R$ 4.364/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Professor Alvaro Guimarães Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 4.488/m² | R$ 413 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 4.398/m² | R$ 440 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 3.299/m² | R$ 429 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 1.880/m² | R$ 278 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 3.437/m² | R$ 488 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 4.738/m² | R$ 516 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 4.364/m² | R$ 576 mil |
| Nº 279 | Casa | 2 | R$ 3.044/m² | R$ 402 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 7.086/m² | R$ 751 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 4.382/m² | R$ 438 mil |