Rua Manuel Murguia, 9 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 315 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.096/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 515 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 315 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.096/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 515 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.333/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.099/m² – R$ 5.754/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.144/m²
Financiadas—
- 19/11/2020ENTRE N 8 EResidência · construído em 1978101 m²R$ 315.000R$ 3.119/m²
- 19/08/2015ENTRE N 8 EResidência · construído em 1978SFH · R$ 247 mil (77%)101 m²R$ 320.000R$ 3.168/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
60 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 515 mil
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 69 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 247 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.013/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.168/m² · 1 | R$ 3.168/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.351/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.205/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.119/m² · 1 | R$ 3.119/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.861/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.168/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.119/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 320 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 315 mil |
Calculadora
R$ 511.324R$ 4.333/m² · curva bairro