Rua Manuel Murguia, 51 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2019 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.945/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 161 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- jun/2019
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.945/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 161 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.333/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.099/m² – R$ 5.754/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2019 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 1.205/m²
Financiadas—
- 04/06/2019CasaResidência · construído em 198083 m²R$ 100.000R$ 1.205/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
68 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,2 mi
~3 unidades de 396 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.013/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.168/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.351/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.205/m² · 1 | R$ 1.205/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.119/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.861/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 100 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 170 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Comercial horizontal150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 100 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 170 mil |
Calculadora
R$ 511.324R$ 4.333/m² · curva bairro