Rua Manuel Murguia, 44 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2016 (casa, R$ 322 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.491/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 554 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- dez/2016
- R$ 322 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.491/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 554 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.333/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.099/m² – R$ 5.754/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2016 · R$ 322 mil
Maior valorR$ 322 mil
Mediana da listaR$ 4.351/m²
Financiadas—
- 22/12/2016CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 235 mil (73%)74 m²R$ 322.000R$ 4.351/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
86 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 348 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 66 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 235 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.013/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.168/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.351/m² · 1 | R$ 4.351/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.205/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.119/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.861/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 322 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 173 mil |
Calculadora
R$ 511.324R$ 4.333/m² · curva bairro