Rua Manuel José Gomes, 111 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.559/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 269 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.559/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (269 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.958/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~417 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.536/m² – R$ 6.913/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 5.112/m²
Financiadas—
- 11/02/2022CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 996 mil (72%)269 m²R$ 1.375.000R$ 5.112/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
350 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 269 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 248 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 996 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.974/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.652/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.797/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.576/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.783/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.112/m² · 1 | R$ 3.579/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.436/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.736/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.837/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.650.389R$ 3.958/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel José Gomes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 3.783/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 9.004/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 76 | Casa | 2 | R$ 9.741/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 6.537/m² | R$ 1 mi |
| Nº 97 | Casa | 2 | R$ 2.871/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 99 | Casa | 2 | R$ 4.291/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 106 | Casa | 2 | R$ 11.159/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 8.878/m² | R$ 2 mi |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 3.958/m² | R$ 1,7 mi |