Rua José Neves, 816 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.569/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 385 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.569/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 385 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.632/m²Unidade típica
R$ 500 mil
~190 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.594/m² – R$ 2.766/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 2.176/m²
Financiadas—
- 28/10/2022CasaResidência · construído em 1973108 m²R$ 340.000R$ 3.148/m²
- 23/09/2011CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 88 mil (67%)108 m²R$ 130.000R$ 1.204/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
136 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 385 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 65 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.204/m² · 1 | R$ 1.204/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.944/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.542/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.341/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.148/m² · 1 | R$ 3.148/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.364/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 476/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.766/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.204/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.148/m² |
Calculadora
R$ 500.000R$ 2.632/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Neves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 621 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.176/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 634 | Loja | 1 | R$ 2.772/m² | R$ 504 mil |
| Nº 650 | Loja | 2 | R$ 1.715/m² | R$ 823 mil |
| Nº 652 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.268/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 765 | Loja | 1 | R$ 4.505/m² | R$ 4 mi |
| Nº 804 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.790/m² | R$ 949 mil |
| Nº 805 | Casa | 1 | R$ 2.714/m² | R$ 516 mil |
| Nº 840 | Casa | 1 | R$ 2.915/m² | R$ 603 mil |
| Nº 850 | Casa | 1 | R$ 440/m² | R$ 64 mil |
| Nº 1046 | Casa | 1 | R$ 4.236/m² | R$ 534 mil |