Rua José Neves, 804 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2011 (galpão, indústria e serviços, R$ 218 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 10.790/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 949 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- abr/2011
- R$ 218 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 10.790/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 949 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.320/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~497 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.354/m² – R$ 6.702/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2011 · R$ 218 mil
Maior valorR$ 218 mil
Mediana da listaR$ 2.475/m²
Financiadas—
- 15/04/2011Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 197988 m²R$ 217.770R$ 2.475/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Oficina
Terreno
303 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 315 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 184 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.475/m² · 1 | R$ 2.475/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.120/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.408/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.542/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.121/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.759/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.147.045R$ 4.320/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Neves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 621 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.176/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 634 | Loja | 1 | R$ 2.769/m² | R$ 504 mil |
| Nº 650 | Loja | 2 | R$ 1.714/m² | R$ 823 mil |
| Nº 652 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.268/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 765 | Loja | 1 | R$ 4.501/m² | R$ 4 mi |
| Nº 805 | Casa | 1 | R$ 2.715/m² | R$ 516 mil |
| Nº 816 | Casa | 2 | R$ 3.570/m² | R$ 386 mil |
| Nº 840 | Casa | 1 | R$ 2.917/m² | R$ 604 mil |
| Nº 850 | Casa | 1 | R$ 440/m² | R$ 64 mil |
| Nº 1046 | Casa | 1 | R$ 4.240/m² | R$ 534 mil |