Rua João Gomes Batista, 811 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 10.508/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 683 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.508/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 683 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.108/m²Unidade típica
R$ 432 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.050/m² – R$ 5.388/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 9.231/m²
Financiadas—
- 31/05/2024CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 510 mil (85%)65 m²R$ 600.000R$ 9.231/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
324 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 383 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 510 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.350/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.885/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.425/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.594/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.917/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.016/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.169/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 2.651/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.780/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.056/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.984/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.095/m² · 4 |
| 2024 | R$ 9.231/m² · 1 | R$ 3.426/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.993/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.176/m² · 4 |
Calculadora
R$ 432.842R$ 5.092/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Gomes Batista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 646 | Casa | 1 | R$ 6.688/m² | R$ 669 mil |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 3.835/m² | R$ 614 mil |
| Nº 825 | Casa | 2 | R$ 2.884/m² | R$ 288 mil |
| Nº 829 | Casa | 1 | R$ 2.181/m² | R$ 201 mil |
| Nº 881 | Casa | 1 | R$ 3.826/m² | R$ 765 mil |
| Nº 900 | Outros | 1 | R$ 4.614/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 927 | Casa | 1 | R$ 5.563/m² | R$ 729 mil |
| Nº 948 | Casa | 13 | R$ 5.483/m² | R$ 788 mil |
| Nº 974 | Casa | 2 | R$ 4.304/m² | R$ 856 mil |
| Nº 978 | Casa | 2 | R$ 2.654/m² | R$ 475 mil |